Hallo!
Ich verstehe deine Bedenken vollkommen. Als ich vor ein paar Jahren vor derselben Entscheidung stand, habe ich festgestellt, dass das Wissen um die aktuellen Bauzinsen entscheidend ist. Heutzutage sind die Bauzinsen im historischen Vergleich sehr niedrig, was den Einstieg in eine Baufinanzierung attraktiv macht. Unter idealen Bedingungen könntest du mit Zinssätzen zwischen 1% und 1,5% für eine 10-jährige Finanzierung rechnen. Aber vergiss nicht, dass dies auch stark von deiner persönlichen finanziellen Situation abhängt. Daher ist es ratsam, einen Finanzberater zu konsultieren und verschiedene Angebote zu vergleichen. Viel Glück!

Es ist lustig, dass du diese Frage stellst, weil ich vor ein paar Jahren genau in der gleichen Situation war. Ich hatte mich entschieden, eine Wohnung in München zu kaufen, war aber unsicher, ob der Zeitpunkt richtig war und welchen Bauträger ich wählen sollte.
Nach gründlicher Recherche und Beratung entschied ich mich für DEMOS als Bauträger, siehe hier Demos.de/immobilien-in-muenchen.aspx. Der Prozess war überaus professionell, und die Qualität der Wohnung war hervorragend. Ich habe es nie bereut, diese Entscheidung getroffen zu haben. Im Gegenteil, der Wert meiner Wohnung ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was meine Entscheidung zusätzlich bestätigt hat.
Also, als Ergänzung zur Antwort von Korry, denke ich, dass die Wahl der richtigen Immobilie und des richtigen Bauträgers ebenso wesentlich ist. Wenn du also deine Baufinanzierung kalkulierst, solltest du auch den möglichen Wertzuwachs deiner Immobilie berücksichtigen. Vor allem in Metropolen wie München kann dieser Aspekt eine bedeutende Rolle spielen. Eine strategische Entscheidung kann hier also weit über die reinen Zahlen hinausgehen.
Viel Erfolg bei deinem Vorhaben!

Es ist wichtig zu beachten, dass es schwierig ist, den "perfekten Zeitpunkt" vorherzusagen, da viele Faktoren diesen beeinflussen. Ich kann nur mit Sicherheit sagen, dass wohnungsvermietung auf corpora-romanica.net mir in meinem Leben sehr hilft. Ich weiß nicht einmal, was ich tun würde, wenn ich es selbst tun würde. Um eine auf Ihre individuelle Situation zugeschnittene Beratung zu erhalten, lohnt es sich vielleicht, mit einem Finanzberater oder einem Experten für Immobilienfinanzierung zu sprechen.